Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle kiralık konut stoğunda rahatlama olacağını söyledi.
Suriye’de Esad rejiminin devrilmesinin akabinde Türkiye’de yaşayan Suriyelilerin memleketlerine dönmeye başlamasını pahalandıran gayrimenkul uzmanı Şule Alp Duman, gayrimenkul dalında yaşanabilecek gelişmeleri anlattı.
Yüzlerce kiralık pozisyonunda gayrimenkulün bir anda boşa çıkacağına dikkat çeken Duman, “Esad rejimine karşı muhaliflerin başlattığı ilerleyiş sonucunu verdi. Esad rejimi devrildi. Bunun sonrası muhalifler, hemşehrilerine ülkeye dön davetinde bulundu. Buna kayıtsız kalmayan Suriyeliler ülkelerine dönmeye başladı. Türkiye’de bulunan 2 milyon üzerinde ki Suriye vatandaşların oturmuş olduğu konutları boşaltmalarıyla kiralık mesken stoğundaki artış bir nebze rahatlama sağlayacak. Bilhassa kiralık konut stoğunda bir artış olacak. Binlerce konut kiralık olarak gayrimenkul müracaatlarına gelecek. Suriyeli vatandaşların memleketlerine dönmesi kısa periyodikte olsa gayrimenkul kesimini kiralık konutlar konusunda hareketlendirecek” diye konuştu.
‘FIRSATLARI KIYMETLENDİRECEK EN UYGUN ZAMAN’
Ev satışlarının fiyat olarak en uygun periyodunu yaşadığına değinen Şule Alp Duman, “Türkiye’den konut almış ve giderken satmak isteyen mülteciler de olacaktır. Lakin fiyatlarda çok büyük bir düşüş olacağını düşünmüyorum. Şu sıralar konutlarda ki fiyatlar tabana yakın seyir halinde. Piyasada çok bir artış kelam konusu değil. Aslında gayrimenkule yatırım yapmamın tam vakti. Kasım ayına baktığımızda satışlarda bir artış var. Yatırımcı artık bekleme yerine yatırım yapmaya başladı. Yatırımlarda gayrimenkule tekrar dönmeye başladı. Banka faizlerinin de önünüzdeki yıl ortalarından düşeceğini düşünüyorum. Şu anda inşaat firmaları kendi içinde kampanyalar yapıyor. İnşaat maliyetlerinde yüzde 38’lik bir artış kelam konusu. Fiyatların düşmesini bekleyen vatandaşlarımız, şu anki fiyatları ilerleyen günlerde bulamayabilir. Vatandaşlarımızın bu fırsatları değerlendirecekleri en uygun zaman” dedi.
